ลิเวอร์พูล ล่าสุด สด

• 2snzGUhYgt
• 2024-05-14 07:53:28

ลิเวอร์พูล ล่าสุด สด

สรุปภาวะตลาดภาคเช้า : SET อ่อนตัวต่อ SET ฟื้นตัวสั้นๆ เพียงช่วงแรก จากประเด็นรัฐสภากรีซผ่านร่างแผนปฎิรูปฯ หลังจากนั้นกลับมาอ่อนตัวลงต่อ ด้วยแรงขายในสองกลุ่มหลัก คือ แบงก์ ซึ่งมีแรงขายออกมาอีกครั้งในหุ้น KBANK และ SCB หลังฟื้นตัวมาระยะหนึ่ง และกลับมากังวลงบฯจริงที่จะรายงานในสุดสัปดาห์นี้ รวมถึงกลุ่มพลังงาน ซึ่งอ่อนตัวลงตามราคาน้ำมันดิบ กดดัน SET ปิดที่ระดับ 1481.62 จุด -5.12 จุด ด้วยมูลค่าซื้อขาย 2.1 หมื่นลบ. กลุ่มหลักแบงก์ และพลังงาน กดดันตลาดปิดลบ -1.1% และ -0.6% ตามลำดับ ขณะที่ICT ประคองตลาด ปิดบวก +0.5% ด้านตลาดภูมิภาคแกว่งแคบบวกลบคละเคล้า

โดยคอนโดมิเนียมในพื้นที่รัชโยธินเหมาะกับการอยู่อาศัยจริง แต่สำหรับการลงทุนเพื่อหวังผลตอบแทนจากส่วนต่างระหว่างต้นทุนซื้อกับราคาขายต่อ (Capital Gain) และผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า (Rental Yield) ยังไม่ใช่ตัวเลือกที่ดีนัก โดยการซื้อคอนโดมิเนียมในพื้นที่รัชโยธิน เพื่อปล่อยเช่าเป็นระยะเวลา 10 ปี ก่อนขายในปีสุดท้าย จะให้ผลตอบแทนจากการลงทุนที่ 3.2% ต่อปี ใกล้เคียงกับคอนโดมีเนียมย่านรัชดา-พระราม 9-อโศก แต่ต่ำกว่าพื้นที่อื่นๆ ในตัวเมือง เช่น เพลินจิต-ชิดลม ให้ผลตอบแทน 6.6% ต่อปี สีลม-สาทร ให้ผลตอบแทน 5.4% ต่อปี และสุขุมวิทช่วงต้น-กลาง ผลตอบแทน 4.8% ต่อปี